6 فرص استثمارية في القاهرة الجديدة أحدها بنشاط تجاري إداري بـ 170 مليون جنيه
شهدت مدينة القاهرة الجديدة طرح 6 فرص استثمارية أحدها بنشاط تجاري إداري بسعر 170 مليون جنيه للأرض، ويأتي ذلك ضمن الفرص الاستثمارية المطروحة عبر بوابة خدمات المستثمرين.
طرح فرص استثمارية في القاهرة الجديدة
وتتنوع الفرص الاستثمارية بأنشطة تجارية وإدارية وحضانة ومعارض وأيضا بمساحات ومواقع مختلفة في أنحاء القاهرة الجديدة، كما تراوحت الأسعار من 28 ألف جنيه إلى 89 ألف جنيه المتر.
اقرأ أيضا: مستأجري الإيجار القديم.. تحذير لمن يملكون وحدات أو عقارات أخرى
وحول تفاصيل الأراضي الاستثمارية المطروحة:
- محطة خدمة وتموين سيارات بمركز خدمات (أ) المستثمرين الشمالية – التجمع الأول بمساحة 3,638 مترا وسعر متر 30,385 جنيها
- تجاري إداري سكنى في القطاع الثاني – مركز المدينة بمساحة 1,555 مترا وسعر متر 89,700 جنيه
- مخبز في الإسكان العائلي 4 بمساحة 290 مترا وسعر متر 24,265 جنيها
- حضانة في دار مصر الأندلس المرحلة الثانية بمساحة 1,959 مترا وسعر متر 28,120 جنيها
- معارض ضمن قطعة 48 و48 ب شمال طريق القطامية /العين السخنة بمساحة 1,197 مترا وسعر متر 67,850 جنيها
- تجارى إدارى في منطقة خدمات الحي الثالث والرابع – التجمع الخامس بمساحة 3,656 مترا وسعر متر 46,435 جنيها بإجمالي سعر 170 مليون جنيه
الاشتراطات البنائية
- النسبة البنائية 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض
- الردود : (5 م أمامي – خلفي 4م – جانبي 4م )
- الارتفاع المسموح : بدروم +ارضى + 3 دور متكرر، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدنى
- يتم الالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها من قبل القوات المسلحة .
- المساحات تحت العجز والزيادة والعبرة بما يتم تسليمه علي الطبيعة وطبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة
- يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته
- يلتزم المتقدم بمعاينة الأرض المعاينة التامة النافية للجهالة ويعتبر تقدمه قرينة قاطعة علي موافقته علي موقع قطعه الأرض محل الطرح
مدة التنفيذ:
3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض
طريقة السداد:
يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبه 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الأخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص ) بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء ) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
ويتم سداد باقي ثمن قطعة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد ستة أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا لمعدل سعر الفائدة المعلنة على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% وفقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
