70 مليار درهم مبيعات و35.5 مليار درهم إيرادات.. “إعمار” تحقق أداءً قياسيًا في 2024
حققت إعمار العقارية في عام 2024 أفضل نتائجها على الإطلاق، مستفيدة من إرادتها القوية في تجاوز الحواجز التقليدية، جاء هذا النجاح نتيجة لكفاءتها التشغيلية العالية، والتزامها بأخلاقيات مهنية راسخة، إضافةً إلى نهجها الذي يركز على العملاء، واعتمادها على الابتكار والتميز في قطاع البناء.
سجلت إعمار أعلى مبيعات عقارية في تاريخها، حيث بلغت نحو 70 مليار درهم إماراتي (19 مليار دولار)، محققة نمواً بنسبة 72% مقارنة بمبيعات عام 2023، التي بلغت 40.3 مليار درهم إماراتي (11 مليار دولار).
70 مليار درهم مبيعات و35.5 مليار درهم إيرادات و18.9 مليار درهم أرباح “إعمار” في 2024
كما نمت المبيعات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز مدعومة بالمستوى القياسي للمبيعات العقارية في عام 2024، تجاوزت الإيرادات من المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 110 مليارات درهم إماراتي (30 مليار دولار) حتى 31 ديسمبر 2024، بزيادة قدرها 55% مقارنة بعام 2023، ما يبشر بنمو قوي في الإيرادات خلال السنوات المقبلة.
سجلت إعمار أعلى إيرادات لها على الإطلاق بلغت 35.5 مليار درهم إماراتي (9.6 مليار دولار) خلال عام 2024، بزيادة نسبتها 33% مقارنةً بالعام السابق.
اقرأ أيضاً.. التداعيات الاقتصادية لاتفاق السلام المحتمل في أوكرانيا بوساطة الولايات المتحدة
سجلت إعمار أيضاً أعلى صافي أرباح لها على الإطلاق (قبل احتساب الضرائب) بلغ 18.9 مليار درهم إماراتي (5.1 مليار دولار)؛ بزيادة قدرها 25% مقارنة بعام 2023.
في ديسمبر 2024، كشفت إعمار عن سياسة جديدة لتوزيع الأرباح، بالإضافة إلى أعلى توزيعات أرباح مقترحة في تاريخها بنسبة 100% من رأس المال للعام 2024، وبقيمة تعادل 8.8 مليار درهم إماراتي، وهي زيادة نسبتها 100% مقارنة بعام 2023.
استحوذت إعمار على 141 مليون قدم مربع من الأراضي في مواقع رئيسية في دبي خلال عام 2024، بقيمة تطويرية إجمالية تساوي 96 مليار درهم إماراتي.
إعمار للتطوير
حافظت شركة إعمار للتطوير، على زخم مبيعاتها العقارية خلال عام 2024. فمع الإطلاق الناجح لـ 62 مشروعاً جديداً عبر مختلف المخططات الرئيسية في الإمارات، سجلت إعمار للتطوير مبيعات عقارية في الدولة بلغت 65.4 مليار درهم إماراتي (17.8 مليار دولار)، بزيادة نسبتها 75% مقارنةً بعام 2023
في عام 2024، سجلت إعمار للتطوير إيرادات تعادل 19.1 مليار درهم إماراتي (5.2 مليار دولار) بزيادة نسبتها 61% عن عام 2023، وحققت صافي أرباح قبل الضرائب قدره 10.2 مليار درهم إماراتي (2.8 مليار دولار)، بزيادة نسبتها 20% مقارنة بعام 2023.
بلغ إجمالي إيرادات إعمار العقارية من أعمالها في مجال التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة 23.5 مليار درهم إماراتي (6.4 مليار دولار)، بما في ذلك مشروع دبي كريك هاربور
وارتفعت الإيرادات المتراكمة من المشاريع العقارية قيد الإنجاز في الدولة إلى 102.7 مليار درهم إماراتي (28 مليار دولار) حتى 31 ديسمبر 2024، ما يمثل نمواً على أساس سنوي بنحو 65%.
مراكز التسوق والتجزئة والتأجير التجاري
سجلت عمليات إعمار في مجالات مراكز التسوق والتجزئة والتأجير التجاري إيرادات قدرها 5.6 مليار درهم إماراتي (1.5 مليار دولار) في عام 2024. وخلال الفترة ذاتها، حققت المحفظة أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاك والإهلاك بلغت 4.7 مليار درهم إماراتي (1.3 مليار دولار).
يعزى هذا الأداء أساساً إلى النمو القوي في مبيعات المستأجرين، التي شهدت زيادة تفوق 7% مقارنةً بعام 2023، إضافةً إلى زيادة في معدل الإشغال.
شهدت أصول مراكز التسوق التابعة لنا متوسط إشغال بلغ 98.5% حتى 31 ديسمبر 2024، فيما سجل دبي مول إقبالاً بواقع 111 مليون زائر خلال العام، بزيادة تقارب 6% مقارنةً بعام 2023، ليصبح الوجهة الأكثر زيارةً في العالم للعام الثاني على التوالي.
في عام 2024، أعلنت إعمار العقارية عن توسعة ضخمة لدبي مول باستثمار بلغ 1.5 مليار درهم إماراتي، وشمل 240 من المتاجر الفاخرة ومنافذ بيع الأطعمة والمشروبات الجديدة.
إعمار الدولية
سجلت العمليات العقارية الدولية لإعمار مبيعات عقارية بقيمة 4.1 مليار درهم إماراتي (1.1 مليار دولار) في عام 2024، بزيادة نسبتها 40% عن عام 2023، بلغت الإيرادات 2.7 مليار درهم إماراتي (735 مليون دولار)، مدعومة بشكل أساسي بعملياتها في مصر والهند، فيما شكلت الإيرادات من العمليات العقارية الدولية حوالي 8% من إجمالي إيرادات إعمار في عام 2024.
قطاعات الضيافة والتسلية والترفية
في عام 2024، سجلت قطاعات الضيافة والتسلية والترفيه في إعمار إيرادات بقيمة 3.7 مليار درهم إماراتي (مليار دولار)، مدفوعة بالنمو المستمر في قطاع السياحة والمعدلات القوية في الإنفاق المحلي.
سجلت فنادق إعمار في الدولة ارتفاعاً في متوسط نسبة الإشغال ليصل إلى 79%، فيما حافظت على مستوى متوسط الأسعار اليومية لغرفها.
وسعت إعمار مجموعة فنادقها، على النطاقين المحلي والدولي، في عام 2024، مضيفةً 4 فنادق جديدة تضم نحو 500 غرفة.
سجلت مجموعة إعمار أداء قوياً في عام 2024 عبر محفظتها المتنوعة والمستدامة من الأعمال ذات الإيرادات المستمرة، والتي تشمل مراكز التسوق، والضيافة، والتسلية، والترفيه، والتأجير التجاري، حيث بلغت إيراداتها الإجمالية 9.3 مليار درهم إماراتي (2.5 مليار دولار)، ما يمثل نمواً بنسبة تزيد على 8% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، وذلك باستثناء تأثير بيع منصة “نمشي” في فبراير 2023 والتعديل الاستثنائي على الإيرادات في عام 2023.
بلغت أرباح المحفظة قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاك والإهلاك 7.1 مليار درهم إماراتي (1.9 مليار دولار)، مشكلة 37% من إجمالي أرباح إعمار قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاك والإهلاك في عام 2024.
