آخر تحديث لسعر حديد عز والحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء اليوم

شهدت أسعار الحديد والأسمنت اليوم تباينًا في حركة التداول، حيث استقر سعر حديد عز عند مستوياته السابقة، بينما ارتفع سعر الحديد الاستثماري، في حين سجل سعر الأسمنت الرمادي انخفاضًا طفيفًا.

سعر طن حديد عز اليوم

متوسط السعر: 39,651 جنيهًا

قيمة التغير: -14 جنيهًا

نسبة التغير: -0.04%

اقرأ أيضا.. حالة الطقس اليوم في مصر: تساقط أمطار وعاصفة جوية

استقر سعر طن حديد عز اليوم عند 39,651 جنيهًا، مسجلًا انخفاضًا طفيفًا قدره 14 جنيهًا، أي بنسبة 0.04% مقارنة بالأمس، ما يعكس استقرار السوق بالنسبة لهذا النوع من الحديد.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

متوسط السعر: 38,000 جنيه

قيمة التغير: +168 جنيهًا

نسبة التغير: +0.45%

ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري اليوم ليصل إلى 38,000 جنيه، مسجلًا زيادة قدرها 168 جنيهًا، أي بنسبة 0.45% مقارنة بالأمس، ما يعكس زيادة في الطلب على هذا النوع.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

متوسط السعر: 3,057 جنيهًا

قيمة التغير: -8 جنيهات

نسبة التغير: -0.27%

سجل متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم 3,057 جنيهًا، منخفضًا بمقدار 8 جنيهات، أي بنسبة 0.27% مقارنة بالأمس، وسط استقرار في حركة الطلب والعرض بالسوق.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

شهدت أسعار الحديد تباينًا، حيث استقر سعر حديد عز عند 39,651 جنيهًا مع تراجع طفيف بلغ 14 جنيهًا (0.04%)، في حين ارتفع سعر الحديد الاستثماري إلى 38,000 جنيه بزيادة قدرها 168 جنيهًا (0.45%)، ما يشير إلى ارتفاع الطلب في بعض القطاعات. أما الأسمنت الرمادي فقد سجل تراجعًا طفيفًا بمقدار 8 جنيهات (0.27%)، ما يعكس استقرار حركة الإنشاءات وتوافر المعروض.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتثمين العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.

وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، خاصة في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021، وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.

وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.