“أرض أوركيد” في جدة تسجل أكبر صفقة عقارية في السعودية لعام 2025
في حدث عقاري استثنائي، سجل مزاد “أرض أوركيد” بالمملكة العربية السعودية، بيع أرض سكنية وتجارية في حي النهضة بمدينة جدة، بمساحة بلغت مليون متر مربع، بقيمة 4.46 مليار ريال سعودي، شاملة الضريبة والسعي.
جاء هذا البيع ضمن تحالف بين شركتي “دار الأركان” و”كنزي العربية”، ليكون بذلك أكبر صفقة عقارية في السوق السعودية لعام 2025 حتى الآن.
اقرأ أيضًا: أسعار الذهب في السعودية اليوم الإثنين 17 فبراير 2025
صفقة “أرض أوركيد”
وتمت الصفقة بعد أقل من ساعة من بدء المزاد الذي أقيم حضوريًا في كل من الرياض وجدة، وقد كانت هذه الصفقة تحت إشراف شركة “إتقان العقارية” التي نظمت المزاد.
وتقع الأرض المباعة على طريق الملك عبدالعزيز في جدة، وهو ما يعزز من قيمتها الاستثمارية لكونها تقع في موقع استراتيجي وحيوي في المدينة.
وسجلت الصفقة متوسط سعر قدره 4135 ريالاً سعوديًا لكل متر مربع، وهو ما يعكس جاذبية السوق العقاري في جدة ونجاح المزاد في جذب اهتمام المستثمرين العقاريين.
توقعات التأثير المالي لشركة “دار الأركان”
من جانبها، توقعت شركة “دار الأركان” أن يكون لهذا البيع تأثير مالي إيجابي على إيراداتها في الربع الثاني من العام 2025، فضلاً عن أثره على نتائجها المالية في السنوات التالية.
وتعكس هذه التوقعات قدرة الشركة على الاستفادة من عوائد هذه الصفقة في تعزيز موقفها المالي وتنفيذ استراتيجياتها الاستثمارية المستقبلية.
أهمية موقع “أرض أوركيد”
وفي تصريحات له خلال المزاد، أكد عبدالعزيز الرشيد، رئيس مجلس إدارة شركة “إتقان العقارية”، أن الأرض المباعة تمثل فرصة استثمارية واعدة.
وأشار إلى أن الأرض تبلغ مساحتها الإجمالية مليون متر مربع وتتنوع استخداماتها بين سكنية وتجارية.
وأضاف الرشيد أن الموقع يعد من أكثر المواقع جذبًا للمستثمرين في المنطقة، حيث يقع في قلب مركز الجذب العالمي، وهو حلقة الوصل بين مكة المكرمة والمدينة المنورة، بالإضافة إلى أنه يقع في منطقة استقبال الحجيج والمعتمرين، مما يعزز من قيمتها الاستراتيجية.
اقرأ أيضًا: سعر الدولار في السعودية اليوم الإثنين 17 فبراير 2025
صفقات أخرى تؤكد نمو القطاع العقاري
ولم يكن هذا المزاد الوحيد الذي شهدته السوق العقارية السعودية، فقد جاء بعد ساعات من إعلان شركة “لدن للاستثمار” المملوكة للقطاع الخاص، والتي تم إدراجها في السوق المالية الموازية “نمو”، عن بيع قطعة أرض في حي الرمال بمدينة الرياض.
الأرض التي تم بيعها تبلغ مساحتها 50 ألف متر مربع، وقد بيعت بمبلغ 117 مليون ريال سعودي، أي بما يعادل 2350 ريالاً للمتر المربع، دون احتساب قيمة الوساطة أو ضريبة التصرفات العقارية.
وتؤكد هذه الصفقة الجديدة على استمرار النمو في القطاع العقاري السعودي، خاصة في ظل الطلب المتزايد على الأراضي ذات المواقع الاستراتيجية والمواصفات المتميزة.
ويشهد القطاع العقاري السعودي نموًا ملحوظًا في الآونة الأخيرة، مدفوعًا بزيادة الطلب على المشاريع السكنية والتجارية المميزة، فضلاً عن الاستثمارات الضخمة التي تشهدها المملكة في مختلف المجالات.
ومن المتوقع أن تستمر هذه الاتجاهات في المستقبل، في ظل المشاريع التنموية الكبرى التي تنفذها الحكومة السعودية في إطار رؤية 2030.
