إعمار تشعل أسعار البحر الأحمر بعد الإعلان عن أسعار “مراسي Red”
في تحرك جديد يعكس ثقة كبرى الشركات العالمية في مستقبل السياحة المصرية، اقتنصت شركة إعمار العقارية الإماراتية قطعة أرض تمتد على مساحة 2000 فدان بمنطقة سوماباي على ساحل البحر الأحمر، تمهيدًا لإطلاق مشروع سياحي ضخم يعد امتدادًا لنجاح تجربتها الفاخرة في مشروع مراسي بسيدي عبد الرحمن في الساحل الشمالي.
ورغم عدم الكشف رسميًا عن تفاصيل المشروع الجديد حتى الآن، فإن الخطوة أثارت حالة من الزخم في السوق العقارية بالمنطقة، خاصة مع تداول أسعار للوحدات تصل إلى 600 ألف دولار للشاليه الواحد، وهو ما يعكس التوجه نحو خلق وجهة عالمية جديدة على البحر الأحمر تستهدف شرائح النخبة من السائحين والمستثمرين.
ويُعد المشروع المرتقب الأول من نوعه لإعمار في البحر الأحمر، ما يعزز من موقع مصر كمقصد متكامل للسياحة الفاخرة على مدار العام، خاصة بعد الطفرة في البنية التحتية السياحية والمطارية التي شهدتها المنطقة خلال السنوات الماضية.
ومن المتوقع أن يشهد المشروع مزيجًا من الفنادق العالمية، الوحدات الفندقية الفاخرة، والمرافق الترفيهية المتكاملة، في ظل رؤية الشركة لنسخ تجربة “مراسي” في موقع جديد يحمل إمكانيات نمو واعدة.
“Marassi Red Edition”.. هوية جديدة لإعمار على البحر الأحمر
أعلنت شركة إعمار مصر عن اسم مشروعها الجديد في خليج سوما، تحت العلامة التجارية “Marassi Red Edition”، في إشارة مباشرة لربط المشروع الجديد بهوية “مراسي” الفاخرة في الساحل الشمالي. وكشفت الشركة عن قائمة أولية للأسعار تبدأ من 18 مليون جنيه للوحدات ذات غرفة نوم واحدة، وتصل إلى 30 مليون جنيه للشاليهات المكوّنة من 3 غرف نوم.
وأكدت إعمار أن مساحات الوحدات وتصميماتها ستكون مشابهة لما هو مطروح في “مراسي الساحل”، لكن برؤية معمارية جديدة تتلاءم مع طبيعة البحر الأحمر وموقع المشروع الفريد.
وأعلنت الشركة عن فتح باب الحجز المبدئي مقابل 250 ألف جنيه مصري قابلة للاسترداد، على أن يتم الإطلاق الرسمي خلال النصف الثاني من 2025
موقع استراتيجي يفتح آفاقًا جديدة للتنمية السياحية
يقع مشروع إعمار الجديد على مساحة واسعة تمتد غرب منطقة رأس سوما مباشرة، في موقع بالغ التميز ضمن نطاق خليج سوما أحد أبرز المواقع الساحلية على البحر الأحمر. ويحد المشروع من الشرق مشروع “رأس سوما” ومن الشمال الشرقي المنطقة المتكاملة لسوما باي، ما يضع إعمار في قلب واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمارات السياحية والفندقية في مصر حاليًا.
ويمتاز الموقع بإطلالة مباشرة على مياه فيروزية وشعاب مرجانية نادرة، مع قربه من مطار الغردقة الدولي والطرق الرئيسية، ما يعزز فرصه لأن يتحول إلى وجهة عالمية جديدة للسياحة الفاخرة والسكن الساحلي من الفئة الأولى.
قفزة سعرية غير مسبوقة في منطقة سوماباي
وبحسب مصادر مطلعة في السوق العقاري، شهدت منطقة خليج سوما قفزة غير مسبوقة في أسعار الوحدات الفاخرة بالتزامن مع دخول “إعمار” إلى المشهد، حيث يبدأ سعر الشاليه بغرفة نوم واحدة من نحو 18 مليون جنيه مصري (نحو 400 ألف دولار)، وسط توقعات ببلوغ الأسعار النهائية بعد التشطيبات والرسوم نحو 20 مليون جنيه، وهو ما يُعد من أعلى مستويات التسعير في تاريخ المنطقة.
ويرى بعض المراقبين أن خطوة إعمار بالنزول بالمشروع في نهاية يونيو 2025 بدلاً من الانتظار لما بعد موسم الصيف، تعكس تحركًا استراتيجيًا لاستقطاب شريحة كبار المشترين، وتفادي ترك الساحة لمنافسين آخرين في رأس الحكمة، خاصة مع تزايد التنافس العقاري بين الكيانات المدعومة من حكومتي دبي وأبوظبي على الشريط الساحلي المصري.
ويرجّح خبير العقارات المصري أحمد صقر أن تشهد منطقة سوماباي انتقالًا تدريجيًا لمركز الثقل العقاري على البحر الأحمر، مع جذب مستثمرين جدد كانوا يتجهون سابقًا إلى مناطق مثل الجونة، ما قد يعيد رسم خريطة الطلب السياحي والعقاري في الساحل الشرقي للبلاد.
اقرأ أيضًا: أقوى 10 جيوش في العالم لعام 2025.. أمريكا في المقدمة وروسيا والصين تلاحقانها
