ارتفاع سعر حديد عز وانخفاض أسعار الحديد في الشركات اليوم السبت 31-5-2025
تشهد أسعار الحديد اليوم في مصر تباينًا ملحوظًا في تعاملات السبت 31 مايو 2025، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بنسبة 1.35% مقارنة بالأمس، بينما تراجع سعر الحديد الاستثماري بنسبة 0.81%، وانخفض أيضًا سعر طن الأسمنت الرمادي بنسبة 1.22%.
ويأتي ذلك وسط ترقب لقرارات السوق العقاري وتحركات شركات مواد البناء الكبرى.
سعر طن حديد عز اليوم
- متوسط السعر: 40256.25 جنيه
- قيمة التغير: +535.59 جنيه
- نسبة التغير: 1.35%
في إطار تحديثات أسعار الحديد اليوم، سجل سعر طن حديد عز ارتفاعًا جديدًا ليصل إلى 40256.25 جنيه، مرتفعًا بمقدار 535.59 جنيه عن سعر أمس، ما يمثل زيادة بنسبة 1.35%، ويعكس استقرار الطلب على منتجات الشركة وارتفاع جودة التصنيع مقارنة بمثيلاتها.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
- متوسط السعر: 38075 جنيه
- قيمة التغير: -310.83 جنيه
- نسبة التغير: 0.81%-
وفقًا لبيانات السوق عن أسعار الحديد اليوم، تراجع سعر طن الحديد الاستثماري إلى 38075 جنيه، مسجلًا انخفاضًا قدره 310.83 جنيه عن سعر الأمس، وهو ما يعادل تراجعًا بنسبة 0.81%، نتيجة ضعف الطلب من شركات المقاولات الصغيرة والمتوسطة.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
- متوسط السعر: 3550 جنيه
- قيمة التغير: -43.79 جنيه
- نسبة التغير: 1.22%-
ضمن رصد حركة الأسواق لمواد البناء، أظهرت أسعار الحديد اليوم أن سعر طن الأسمنت الرمادي انخفض أيضًا إلى 3550 جنيها، منخفضًا بمقدار 43.79 جنيه عن سعر الأمس، بنسبة تراجع بلغت 1.22%، بسبب وفرة المعروض وتراجع وتيرة البناء في بعض المناطق.
أسعار الحديد اليوم في الشركات المصرية
ترصد بوابتنا أبرز أسعار الحديد اليوم في كبرى الشركات المصرية كما يلي:
- عز: 38500 جنيه للطن (ثابت)
- بشاي: 37850 جنيه للطن (تراجع 100 جنيه)
- بيانكو: 37500 جنيه للطن (ثابت)
- العتال: 36000 جنيه للطن
- المعادي: 36000 جنيه للطن
- الكومي: 35000 جنيه للطن
- المراكبي: 37500 جنيه للطن
- عطية: 37500 جنيه للطن
- العشري: 36200 جنيه للطن
- المصريين: 37500 جنيه للطن
- الجيوشي: 37000 جنيه للطن
- سرحان: 34500 جنيه للطن
- مصر ستيل: 34000 جنيه للطن
تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم
تُظهر مؤشرات أسعار الحديد اليوم أن السوق يشهد حالة من التذبذب بين الارتفاع والانخفاض. فبينما ارتفع سعر حديد عز بسبب الطلب المستقر على منتجاته ذات الجودة العالية، انخفض سعر الحديد الاستثماري نتيجة تباطؤ نشاط المقاولات الصغيرة.
أما أسعار الأسمنت فقد تراجعت نتيجة لتراجع الطلب من الأسواق الريفية وانخفاض وتيرة أعمال البناء، إلى جانب استئناف بعض المصانع للإنتاج بكامل طاقتها مما زاد حجم المعروض.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.
وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.
وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
