ارتفاع سعر طن حديد عز واسعار مواد البناء اليوم الخميس 12-12-2024

شهدت أسعار مواد البناء في السوق المحلية اليوم الخميس 12 ديسمبر 2024 ارتفاعات طفيفة في أسعار الحديد والأسمنت، حيث سجل سعر طن حديد عز زيادة بنسبة 0.54%، كما ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري بنسبة 1.03%، وسجل سعر طن الأسمنت الرمادي ارتفاعًا بنسبة 1.54%.

سعر طن حديد عز اليوم

متوسط السعر: 40299.17 جنيه

قيمة التغير: +218.42 جنيه

نسبة التغير: 0.54%

سجل متوسط سعر طن حديد عز اليوم الخميس 40299.17 جنيه، بزيادة قيمتها 218.42 جنيه عن السعر السابق، بنسبة ارتفاع بلغت 0.54%.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

متوسط السعر: 38465.42 جنيه

قيمة التغير: +392.42 جنيه

نسبة التغير: 1.03%

وصل متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم إلى 38465.42 جنيه، بزيادة قدرها 392.42 جنيه، محققًا نسبة ارتفاع بلغت 1.03%.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

متوسط السعر: 2919.67 جنيه

قيمة التغير: +44.32 جنيه

نسبة التغير: 1.54%

سجل متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم 2919.67 جنيه، بزيادة بلغت 44.32 جنيه، بنسبة ارتفاع 1.54%.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

شهدت أسعار الحديد والأسمنت ارتفاعات طفيفة خلال تعاملات اليوم. ارتفع سعر طن حديد عز بمقدار 218.42 جنيه، أي بنسبة 0.54%، فيما زاد سعر طن الحديد الاستثماري بنحو 392.42 جنيه بنسبة 1.03%. أما الأسمنت الرمادي، فقد سجل ارتفاعًا بقيمة 44.32 جنيه بنسبة 1.54%.

تعزى هذه الارتفاعات إلى زيادة الطلب في السوق المحلية خلال الفترة الحالية، مدعومة بالتحركات الأخيرة في قطاع البناء والتشييد، وتحسن الطلب في المشاريع الإنشائية التي تحتاج إلى الحديد والأسمنت كمواد أساسية. كما تلعب العوامل العالمية، مثل أسعار الخامات وأسعار الشحن، دورًا في التأثير على تكاليف الإنتاج.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.

اقرأ أيضا.. أسعار مواد البناء في السوق المصرية 

وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.

وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.