المتر بـ 24 ألفا.. طرح مشروع تجاري في العبور الجديدة بـ 37 مليون جنيه

شهدت مدينة العبور الجديدة، طرح قطعة أرض بنشاط مشروع تجاري، وذلك ضمن خطة هيئة المجتمعات العمرانية لتوفير أراض للاستثمار.

طرح مشروع تجاري في العبور عبر بوابة المستثمرين

وجاء هذا الطرح ضمن الطرح الشهري لبوابة خدمات المستثمرين التي تعلن عنه وزارة الإسكان من خلال هيئة المجتمعات لطرح فرص استثمارية للشركات.

اقرأ أيضا: محور أخضر.. ماذا تخطط الدولة لأهم طريق يربط 6 أكتوبر والشيخ زايد؟

وحول تفاصيل قطعة الأرض، فهي بنشاط تجاري على مساحة 1,538 مترا وبلغ سعر المتر 24,340 جنيها ليصل إجمالي سعر الأرض 37 مليون جنيه.

شروط وضوابط السداد وتنفيذ المشروع

وعن شروط الاستفادة من الأرض وطرق السداد وضوابط التنفيذ، فهي كالآتي:

الإشتراطات البنائية

النسبة البنائية للموقع: 40% من إجمالي مساحة الأرض

الارتفاعات: (بدروم + أرضي + دورين)

الردود: (5 متر أمامي)، (4 متر جانبي)، (4 متر خلفي)

يلتزم الرأسي عليه قطعة الأرض بالحصول علي موافقة الجهات المعنية

المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة

مدة التنفيذ

مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض

طريقة السداد

يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ).

بالإضافة إلي (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري؛ يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).

جولة على مشروع إسكان روضة العبور

وكان تجول المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بموقع مشروع إسكان روضة العبور والذي يضم 134 عمارة سكنية بحي السلام ثان، وتفقد إحدى الوحدات السكنية.

وأثنى الوزير على مستوى التشطيبات والتصميم، ويضم المشروع 4171 وحدة سكنية و475 وحدة إدارية و382 وحدة تجارية، بجانب مشروعات الخدمات: مدرسة تعليم أساسي سعة 66 فصلا تم تشغيلها، ومدرسة تعليم ثانوي 33 فصلا، والمخابز، والحضانة، والمركز الطبي.