انخفاض أسعار حديد عز والحديد الاستثماري اليوم الخميس 27 فبراير 2025

شهدت أسعار مواد البناء في مصر تغيرات متفاوتة اليوم الخميس الموافق 27 فبراير 2025، حيث سجل حديد عز انخفاضاً بنسبة 0.56%، كما انخفض الحديد الاستثماري بنسبة 0.47%، في حين ارتفع سعر الأسمنت الرمادي بنسبة طفيفة بلغت 0.02%.

سعر طن حديد عز اليوم

بلغ متوسط سعر طن حديد عز اليوم 39642.17 جنيه، بقيمة انخفاض قدرها 223.3 جنيه، وبنسبة تغير 0.56%.

سجل سعر طن حديد عز اليوم الخميس 27 فبراير 2025 انخفاضاً بقيمة 223.3 جنيه ليصل إلى 39642.17 جنيه، بنسبة انخفاض قدرها 0.56%، حيث تراوح السعر بين أدنى قيمة 39642.17 جنيه وأعلى قيمة 39642.17 جنيه.

اقرأ أيضا.. موعد انكسار الموجة الباردة في مصر | بيان رسمي

وذلك مقارنة بأقل سعر خلال 52 أسبوع والذي بلغ 38755.56 جنيه بتاريخ 14 فبراير 2025، وأعلى سعر خلال نفس الفترة والذي بلغ 55163.7 جنيه بتاريخ 2 مارس 2024.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

بلغ متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم 37788.92 جنيه، بقيمة انخفاض قدرها 179.25 جنيه، وبنسبة تغير 0.47%.

سجل سعر طن الحديد الاستثماري اليوم الخميس 27 فبراير 2025 انخفاضاً بقيمة 179.25 جنيه ليصل إلى 37788.92 جنيه، بنسبة انخفاض قدرها 0.47%، حيث تراوح السعر بين أدنى قيمة 37788.92 جنيه وأعلى قيمة 37788.92 جنيه.

وذلك مقارنة بأقل سعر خلال 52 أسبوع والذي بلغ 36027.5 جنيه بتاريخ 22 فبراير 2025، وأعلى سعر خلال نفس الفترة والذي بلغ 54455.78 جنيه بتاريخ 2 مارس 2024.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

بلغ متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم 3160.25 جنيه، بقيمة ارتفاع قدرها 0.63 جنيه، وبنسبة تغير 0.02%.

سجل سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم الخميس 27 فبراير 2025 ارتفاعاً طفيفاً بقيمة 0.63 جنيه ليصل إلى 3160.25 جنيه، بنسبة زيادة قدرها 0.02%، حيث تراوح السعر بين أدنى قيمة 3160.25 جنيه وأعلى قيمة 3160.25 جنيه.

وذلك مقارنة بأقل سعر خلال 52 أسبوع والذي بلغ 2080 جنيه بتاريخ 5 يوليو 2024، وأعلى سعر خلال نفس الفترة والذي بلغ 3481.58 جنيه بتاريخ 21 فبراير.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

شهدت أسعار مواد البناء الرئيسية اليوم تباينًا في الأداء، حيث انخفض سعر طن حديد عز بقيمة 223.3 جنيه وبنسبة 0.56%، كما انخفض سعر طن الحديد الاستثماري بقيمة 179.25 جنيه وبنسبة 0.47%، بينما سجل الأسمنت الرمادي ارتفاعًا طفيفًا بقيمة 0.63 جنيه فقط وبنسبة 0.02%.

وتعود أسباب انخفاض أسعار الحديد إلى تراجع الطلب في ظل الركود النسبي الذي يشهده قطاع البناء والتشييد، بالإضافة إلى تذبذب أسعار المواد الخام عالميًا وتأثير تقلبات سعر الصرف على تكلفة الإنتاج المحلي. أما الاستقرار النسبي في سعر الأسمنت الرمادي فيعكس توازنًا بين العرض والطلب في السوق المحلية.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.

وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.