انهيار سوق الإسكان في أوروبا يُغذي عدم المساواة واليمين المتطرف

بالنسبة لملايين الناس، يُغذي انهيار سوق الإسكان في أوروبا عدم المساواة، حيث يُعدّ السكن أكثر من مجرد سوق، بل هو جوهر الحياة اليومية، ومكان آمن، وأساس للعلاقات والطموحات.

وفقا للجارديان، بالنسبة لأعداد متزايدة، أصبح حلم امتلاك أو حتى استئجار منزل بعيد المنال. ما يبدو كفاحًا شخصيًا عميقًا للعديد من العائلات هو في الواقع أزمة على مستوى القارة، ذات تداعيات سياسية واجتماعية عميقة.

سوق الإسكان في أوروبا: ليس مجرد مشكلة محلية

تُظهر البيانات الأخيرة الصادرة عن البرلمان الأوروبي صورةً قاتمة: من عام 2015 إلى عام 2023، ارتفع متوسط ​​أسعار المنازل في الاتحاد الأوروبي بنسبة تقارب 50%، بينما ارتفعت الإيجارات بنسبة 18% من عام 2010 إلى عام 2022.

هذه الأرقام ملموسة في كل مكان، من لشبونة إلى لندن، ومن أمستردام إلى بودابست، مما دفع القدرة على تحمل تكاليف السكن إلى مركز النقاش السياسي.

قصص من الخطوط الأمامية للأزمة

لكشف جذور أزمة السكن في أوروبا وتجاربها المعاشة، كلفت صحيفة الغارديان خبراء من جميع أنحاء القارة بإعداد سلسلة من التقارير:

لشبونة: كما أفاد أغوستين كوكولا-غانت، حفّزت سياسات ما بعد عام 2008 الاستثمار الأجنبي في العقارات البرتغالية، مما دفع السكان المحليين إلى النزوح، حيث تهافت المشترون الأثرياء على شراء منازل ثانية أو إيجارات قصيرة الأجل. تستأجر العديد من العائلات المحلية الآن غرفًا مفردة بدلاً من شقق كاملة.

أمستردام: يكشف تقرير آمبر هوارد عن تطور جديد: فبينما يستفيد المقيمون منذ فترة طويلة من مساكن اجتماعية آمنة وبأسعار معقولة، يُحصر الشباب والوافدون الجدد في سوق إيجارات خاصة باهظة الثمن وغير مستقرة. وقد تضاءل سوق الإسكان الاجتماعي مع سعي السياسيين إلى جذب سكان أكثر ثراءً.

بودابست: يروي تشابا يلينيك كيف استفاد كبار السن المجريون من بيع المساكن الاجتماعية بعد الحرب الباردة وصعود الملكية الخاصة، بينما يضغط ارتفاع الأسعار والإيجارات على الأجيال الشابة.

فيينا: في المقابل، يشير جاستن كادي إلى قصة نجاح أوروبية نادرة. بفضل التزامها الممتد لقرن من الزمان بالإسكان الاجتماعي، تُقدم فيينا خيارات مستقرة وبأسعار معقولة للمستأجرين من جميع مستويات الدخل، مما يُساعد على ضبط الإيجارات الخاصة – حتى مع اضطرار الوافدين الجدد إلى الاستئجار من القطاع الخاص.

خيارات السياسات – وعواقبها السياسية

لأكثر من أربعة عقود، فضّلت سياسات الإسكان الأوروبية مستثمري العقارات على حساب السكان. ويتضح هذا الخلل بشكل خاص في البلدان التي يهيمن عليها كبار المستثمرين المؤسسيين – شركات الأسهم الخاصة، وصناديق التحوط، وشركات التأمين، والمعاشات التقاعدية – كما يستكشف تيم وايت في هذه السلسلة.

عندما تُصبح المنازل أصولاً في المقام الأول بدلاً من أماكن للعيش، تتراكم الثروة في أيدي القلة، مما يُفاقم عدم المساواة الاجتماعية.

هذا بدوره يُولّد الإحباط ويُغذّي صعود الحركات السياسية اليمينية المتطرفة. وكما يُحذّر نيكولاس شميت، المفوض الأوروبي للوظائف والحقوق الاجتماعية: “تُقسّم مشكلة الإسكان مجتمعاتنا، وقد تُشكّل خطراً على ديمقراطياتنا”.

اقرأ أيضا.. لماذا يثير تقرير الاستخبارات النووية الإيرانية كل هذا الجدل؟

مفترق طرق للسياسات – ولمستقبل أوروبا

في حين تُتخذ قرارات الإسكان على المستوى الوطني، فإن للاتحاد الأوروبي دوراً يلعبه. في عام 2024، وقّع جميع وزراء الإسكان إعلانًا مشتركًا يدعو إلى “صفقة جديدة” بشأن الإسكان الاجتماعي والميسور. ويمكن للاتحاد الأوروبي أيضًا وضع أطر عمل ودعم التمويل لمعالجة الأزمة.

هناك حلول، والإرادة السياسية لمعالجة الأزمة آخذة في الازدياد. ويكمن الأمل في أن يُمكّن الالتزام على مستوى القارة – إلى جانب الابتكار المحلي والتضامن الدولي – من تغيير مسار ملايين الأوروبيين الذين يكافحون للعثور على مسكن.

لا أحد وحيد

أزمة الإسكان في أوروبا ليست محصورة في مدينة أو دولة واحدة. إنها تحدٍّ مشترك، يُؤجج الانقسام وعدم المساواة والاضطرابات السياسية. ومع ذلك، وكما تُظهر هذه السلسلة، هناك إجابات وأسباب للأمل.

لكل من يشعر بالعزلة أو العجز في مواجهة ارتفاع الإيجارات وصعوبة الحصول على مساكن، اعلموا أنكم لستم وحدكم – وأن التغيير ممكن وضروري.