تراجع 1400 جنيه.. انخفاض سعر حديد عز وأسعار الحديد في الشركات اليوم
شهدت أسعار مواد البناء تراجعًا جماعيًا في تعاملات اليوم الاثنين 26 مايو 2025، حيث انخفض سعر طن حديد عز بقيمة 1486 جنيهًا، كما تراجع سعر الحديد الاستثماري 1161 جنيهًا، وتقلص متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي بنحو 123 جنيهًا، وذلك وفقًا لآخر تحديث رسمي.
سعر طن حديد عز اليوم
متوسط السعر: 38498.08 جنيه
قيمة التغير: -1486.30 جنيه
نسبة التغير: -3.72%
سجل متوسط سعر طن حديد عز اليوم الإثنين 38498.08 جنيه، مقارنة بسعر الأمس، ليُسجل تراجعًا ملحوظًا بقيمة 1486.30 جنيه بنسبة انخفاض بلغت 3.72%، في ظل موجة من التراجع طالت معظم شركات الحديد في السوق المحلي.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
متوسط السعر: 37077.41 جنيه
قيمة التغير: -1161.05 جنيه
نسبة التغير: -3.04%
تراجع سعر طن الحديد الاستثماري اليوم ليسجل 37077.41 جنيه، منخفضًا بنحو 1161.05 جنيه عن سعر أمس، بنسبة تراجع بلغت 3.04%، وذلك في ظل استمرار ضعف الطلب وتراجع حركة البناء والتشييد خلال الفترة الأخيرة.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
متوسط السعر: 3414.43 جنيه
قيمة التغير: -123.07 جنيه
نسبة التغير: -3.48%
كما شهدت أسعار الأسمنت الرمادي انخفاضًا أيضًا، حيث سجل متوسط الطن 3414.43 جنيه، بانخفاض قدره 123.07 جنيه بنسبة تراجع 3.48% مقارنة بالأمس، وسط حالة من الاستقرار النسبي في السوق.
أسعار حديد عز والحديد اليوم في الشركات
جاءت أسعار طن الحديد في أبرز الشركات العاملة في السوق المصري اليوم الإثنين 26-5-2025 على النحو التالي:
- حديد عز: 38,500 جنيه
- بيانكو: 37,500 جنيه
- بشاي: 37,850 جنيه
- العتال : 36,000 جنيه
- المعادي: 36,000 جنيه
- الكومي: 35,000 جنيه
- المراكبي: 37,500 جنيه
- عطية: 37,500 جنيه
- العشري: 36,200 جنيه
- المصريين: 37,500 جنيه
- الجيوشي للصلب: 37,000 جنيه
- سرحان: 34,500 جنيه
- مصر ستيل: 34,000 جنيه
تحليل أسعار حديد عز وأسعار الحديد الحديد والأسمنت اليوم
شهدت أسعار الحديد والأسمنت تراجعًا ملحوظًا اليوم الإثنين 26 مايو 2025، وسط حالة من الترقب في السوق العقاري والمقاولات.
انخفض سعر طن حديد عز بنسبة 3.72% بقيمة 1486 جنيهًا، كما تراجع الحديد الاستثماري بنسبة 3.04% بقيمة 1161 جنيهًا، وتقلص سعر الأسمنت الرمادي بنسبة 3.48% بقيمة 123 جنيهًا.
ويُعزى هذا التراجع إلى ضعف الطلب المحلي في ظل تباطؤ حركة البناء، إلى جانب انخفاض أسعار مدخلات الإنتاج في بعض الأسواق العالمية، فضلاً عن توجه الحكومة لتقديم تسهيلات في قطاع البناء لتقليل الركود في السوق العقاري.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.
وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021.
أضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.
وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
