(خاص – مصر) تحصل على مخطط مدينة رأس الحكمة على ساحل البحر المتوسط.. صور
حصلت منصة “خاص – مصر” على المخطط الذي أعلنت عنه شركة مدن الإماراتية لمدينة رأس الحكمة، أحد أضخم مشروعات التنمية الحضرية في مصر والمنطقة، والذي يُنفذ بالشراكة بين الدولة المصرية وتحالف إماراتي بقيادة شركة مدن القابضة Modon Holding المملوكة لصندوق أبو ظبي ADQ ، باستثمارات إجمالية تُقدّر بنحو 150 مليار دولار، وعلى مساحة تقارب 170 كم².
مدينة ساحلية بمواصفات الريفييرا الأوروبية
تقع المدينة بين الضبعة والعلمين الجديدة على ساحل البحر المتوسط، على بُعد 200 كيلومتر من الإسكندرية و85 كيلومترًا فقط من مرسى مطروح، وتضم واجهة بحرية تتجاوز 50 كم، ما يجعلها من أطول السواحل القابلة للتطوير في الشرق الأوسط.
ويُقسّم المخطط العام المدينة إلى 19 منطقة رئيسية تشمل الاستخدامات السكنية والتجارية والترفيهية والسياحية، إلى جانب مرافق البنية التحتية، ومساحات خضراء واسعة، ومارينا دولية، وجزيرة بحرية.
مطار دولي يستقبل 8 ملايين سائح سنويًا
بدأت أعمال إنشاء مطار رأس الحكمة الدولي على مساحة 1,785 فدان جنوب المدينة، مع توقعات باستقباله نحو 8 ملايين سائح سنويًا، ليكون البوابة الرئيسية للمنطقة.
ومن المقرر أن تتولى مجموعة مطارات أبو ظبي تشغيل المطار وإدارته ضمن اتفاق استراتيجي لتحويل رأس الحكمة إلى وجهة سياحية عالمية تعمل طوال العام.
اقرأ أيضا.. 7 شركات تركية تعلن تأسيس مصانع جديدة في مصر منذ بداية 2025
دخول علامات فندقية عالمية لأول مرة في مصر
في خطوة تعكس ثقة المستثمرين الدوليين، أعلنت شركتا Accor Ennismore وMontage International توقيع عقود لإدارة مجموعة من الفنادق والمنتجعات داخل المدينة.
وتُعد Accor Ennismore واحدة من أكبر سلاسل الضيافة العالمية، وتمتلك أكثر من 17 علامة فندقية شهيرة مثل: 21c Museum و25hours وDelano وMama Shelter، بينما تتميز Montage بفنادقها الفاخرة ذات الطابع العصري.
تحالف إماراتي-مصري بقيادة Modon Holding
تتولى شركة Modon Holding الإماراتية تطوير المدينة بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث تمتلك مصر حصة 35% من المشروع، مقابل 65% لـ ADQ الإماراتية من عائدات التطوير.
مشروع عملاق يوفر 750 ألف فرصة عمل
من المتوقع أن يوفر المشروع أكثر من 750 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة خلال مراحل التنفيذ، مع استهداف جذب أكثر من 8 ملايين سائح سنويًا بمجرد اكتمال المدينة بحلول عام 2045.
كما تضم المدينة منطقة صناعية حديثة على مساحة 10 ملايين متر مربع، بالشراكة بين شركة السويدي للتنمية الصناعية و”مدن القابضة”، بهدف دعم سلاسل الإمداد للمشروع وتوفير مستلزمات البناء من السوق المحلي.
دعم حكومي مباشر ومتابعة مستمرة
عقد رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي عدة اجتماعات لمتابعة مستجدات المشروع، كان آخرها في مايو 2025، للتأكيد على التزام الدولة بتذليل العقبات، وتسريع تنفيذ المدينة بما يتماشى مع رؤية مصر 2030.
وجهة جديدة على البحر المتوسط
من المنتظر أن تصبح رأس الحكمة مركزًا جديدًا للسياحة والاستثمار والخدمات في مصر، ينافس أبرز وجهات البحر المتوسط مثل الريفييرا الفرنسية وسواحل إيطاليا وإسبانيا، وذلك بفضل البنية التحتية المتقدمة، والمارينا العالمية، وتنوع المشروعات الفندقية والسكنية.
استاد رأس الحكمة.. منشأة رياضية متكاملة
تتضمن مرافق الترفيه والرياضة في المدينة استادًا رياضيًا حديثًا متعدد الاستخدامات، قادرًا على استضافة الفعاليات الرياضية والثقافية الكبرى.
ويتميز الاستاد بتجهيزات تقنية متقدمة تتيح له احتضان بطولات دولية وتجارب جماهيرية فريدة، ليصبح أحد أبرز المعالم في المدينة الجديدة.
اقرأ أيضا.. آخر تطورات الأعمال الإنشائية في “القلعة الحمراء”.. أول استاد للنادي الأهلي (صور)
أكثر من 50 فندقًا فاخرًا داخل المشروع
تتعاون “Modon Hospitality” مع عدد من كبرى العلامات الفندقية العالمية لتشغيل أكثر من 50 فندقًا داخل رأس الحكمة، بالإضافة إلى إطلاق علامتين جديدتين مملوكتين لشركة أبو ظبي.
ويهدف هذا التوسع إلى تقديم تجارب إقامة متنوعة تلبي احتياجات مختلف فئات الزوار، وتعزز من مكانة رأس الحكمة كواحدة من أبرز المقاصد السياحية على البحر المتوسط.
منطقة الأعمال المركزية.. وجهة الشركات الأوروبية في الشتاء
في قلب مدينة رأس الحكمة، يجري تطوير منطقة أعمال مركزية حديثة تضم سلسلة من الأبراج والمكاتب الإدارية المصممة وفق أعلى المعايير العالمية، لتكون مركزًا اقتصاديًا نابضًا على ساحل البحر المتوسط.
وتخطط أبو ظبي من خلال تحالفها مع الدولة المصرية إلى جذب كبرى الشركات الأوروبية لنقل مقراتها الشتوية إلى المدينة الجديدة، في ظل ما تشهده القارة الأوروبية من شتاء قارس وظروف مناخية قاسية.
ويُراهن المطورون على ما توفره رأس الحكمة من مناخ معتدل على مدار العام، وبنية تحتية رقمية متطورة، وخدمات فندقية وسكنية راقية، لجعلها خيارًا مفضلًا للشركات الباحثة عن بيئة أعمال مستقرة وآمنة خلال فصول الشتاء، دون الابتعاد كثيرًا عن أوروبا.
“وادي يمّ”.. أول حي سكني يرى النور
يمثل حي “وادي يمّ” (Wadi Yemm) أول منطقة سكنية يُبدأ تنفيذها فعليًا داخل المدينة، ويقع مباشرة على الساحل في موقع متميز يطل على البحر المتوسط.
ويتميز الحي بتصميم مستوحى من نمط الحياة المتوسطية، يتيح للسكان التنقل في أزقته الهادئة، والاستمتاع بإطلالات مفتوحة على البحر، والمقاهي الشاطئية، وحمامات السباحة اللانهائية.
رأس الحكمة: حين تجتمع الضيافة المصرية مع الخبرات الإماراتية
تمثل مدينة رأس الحكمة نموذجًا فريدًا لتحالف استثنائي بين الضيافة المصرية الأصيلة والخبرات الإماراتية العالمية، على شواطئ أحد أهم بحار العالم.
فبفضل موقعها الجغرافي المميز، لا تبعد المدينة سوى ساعة واحدة بالطائرة عن عواصم أوروبا، أو ليلة واحدة باليخت لقضاء تجربة لا تُنسى على السواحل الفيروزية المصرية.
اقرأ أيضا.. مصر تفتتح خلال عامين شبكة نقل عملاقة تضم 5 خطوط مترو ومونوريل وقطارات سريعة (صور)
ومع اكتمال مراحلها، يُتوقع أن تحتل رأس الحكمة موقعًا متقدمًا بين أهم الوجهات السياحية والاستثمارية في العالم، بما توفره من خدمات عالمية، ومناخ معتدل، وبنية تحتية متقدمة، تجعل منها بوابة مشرقة لمستقبل الضيافة والسياحة في منطقة البحر المتوسط.
