رسميا.. اعتماد مخطط توسعات مدينة الشيخ زايد على مساحة 82.82 فدان
توسعات مدينة الشيخ زايد.. نشرت الجريدة الرسمية قرار الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يحمل رقم 333 لسنة 2024، بشأن اعتماد المخطط التفصيلي لجزء من توسعات مدينة الشيخ زايد. وتبلغ مساحة الأرض التي تم اعتماد المخطط لها 82.82 فدان، مخصصة لشركة “عمار مصر للتنمية” لإقامة مشروع عمراني متكامل ضمن القرار الجمهوري رقم 77 لسنة 2017، والصادر بشأنه قرارات وزارية سابقة تحمل أرقام 224 لسنة 2021، و897 لسنة 2022، و725 لسنة 2023.
إقامة مشروع سكني متكامل في توسعات مدينة الشيخ زايد
اقرأ أيضا.. الحكومة تشتري قمح محلي بالدولار من شركة الظاهرة الإماراتية.. الحقيقة والتفاصيل
يهدف المخطط إلى إقامة مشروع سكني متكامل، حيث تم تخصيص 126.46 فدان من الأراضي للفيلات والنماذج السكنية، و51.21 فدان للعمارات، بالإضافة إلى 22.47 فدان للخدمات، و15.56 فدان للمرافق. كما يشمل المخطط توفير مناطق خضراء وممرات مشاة بمساحة 44.28 فدان، وطرق داخلية ومناطق انتظار سيارات على مساحة 76.62 فدان.
وشدد القرار على ضرورة التزام الشركة بكافة الشروط والضوابط الخاصة بالمشروع، بما في ذلك القيود الخاصة بارتفاع المباني التي لا تتجاوز 12 مترًا، والموافقة على تعديل الارتفاعات بما يتناسب مع متطلبات وزارة الدفاع، التي أصدرت موافقة بزيادة الارتفاع من 12 مترًا إلى 18 مترًا، شريطة الالتزام بالشروط الواردة بالموافقة.
شروط بيع وحدات توسعات مدينة الشيخ زايد
وأكد القرار على ضرورة الحصول على موافقة هيئة المجتمعات العمرانية قبل الإعلان عن المشروع أو بيع الوحدات، واتباع القواعد الخاصة بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري. كما ألزمت الشركة بتوفير الخدمات الأساسية للمشروع وضمان تناسب كميات المياه المقدرة مع عدد الوحدات المزمع إنشاؤها، على أن تتحمل الشركة كافة التبعات المتعلقة بذلك.
كما أشار القرار إلى أهمية الالتزام بقيود الارتفاع، وتقديم الرسومات التنفيذية لشبكات المرافق والمواصفات الفنية، واعتمادها من الهيئة قبل البدء في التنفيذ.