فرص لا تعوض.. طرح أراض للاستثمار في العاشر من رمضان.. تفاصيل وأسعار
6 فرص استثمارية، أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح أراض في مدينة العاشر من رمضان.
طرح أراض استثمارية في العاشر من رمضان
وتنوعت الفرص الاستثمارية الست، بين أراض لمشروعات تجارية وإدارية ومخازن بأسعار ومساحات مختلفة، مما يجعلها فرصة لا تعوض للاستثمار.
اقرأ أيضا: مدينة دمنهور.. مخطط استراتيجي وطفرة في تطوير البنية التحتية
يأتي ذلك في ضمن الطرح الشهري لبوابة خدمات المستثمرين التي توفر من خلالها هيئة المجتمعات العمرانية فرص وأراضي للاستثمار.
تفاصيل وأسعار الأراضي المطروحة
وحول تفاصيل وأسعار الأراضي المطروحة في العاشر من رمضان، فهي كالتالي:
- أرض بنشاط مخازن (ما عدا دوائى وغذائى) تقع في جنوب المنطقة الصناعية b2 على مساحة 12,283 مترا ويبلغ سعر المتر 5,670 جنيها
- أرض بنشاط تجاري إداري تقع في منطقة خدمات المنطقة الصناعية(c8) على مساحة 425 مترا ويبلغ سعر المتر 13,150 جنيها
- أرض بنشاط تجاري تقع في المنطقة الفاصلة بين الحيين الأول والثاني على مساحة 1,650 مترا بسعر متر 20,680 جنيها ليبلغ إجمالي سعر الأرض 34 مليون جنيه
- أرض بنشاط مخازن (ما عدا دوائي وغذائي) تقع في مركز خدمات المنطقة الصناعية (6 ملايين) بالمطورين الجنوبية على مساحة 2,776 مترا بسعر متر 5,670 جنيها
- أرض بنشاط مخازن (ما عدا دوائي وغذائي) تقع في مركز خدمات المنطقة الصناعية (6 ملايين) بالمطورين الجنوبية على مساحة 2,776 مترا بسعر متر 5,670 جنيها
- أرض بنشاط مخازن (ما عدا دوائي وغذائي) تقع في منطقة شرقb4 على مساحة 16,516 مترا بسعر متر 5,670 جنيها ليصل إجمالي سعر الأرض 93 مليون جنيه
وبالنسبة لاشتراطات تنفيذ مشروع أرض المخازن وطرق السداد، فهي كالتالي:
الاشتراطات البنائية
- النسبة البنائية لا تزيد عن 65% من مساحة قطعة الأرض
- الارتفاع 15 م للمباني الخرسانية والجمالونات بشرط الالتزام بقيود الارتفاع المقررة من قبل القوات المسلحة والطيران المدني
- المساحات تحت العجز والزيادة والعبرة بما يتم تسليمه علي الطبيعة وطبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة
- يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته
- يلتزم المتقدم بمعاينة الأرض المعاينة التامة النافية للجهالة ويعتبر تقدمه قرينة قاطعة علي موافقته علي موقع قطعة الأرض محل الطرح
مدة التنفيذ
3 سنوات من تاريخ استلام الأرض
طريقة السداد
يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة قطعة الأرض ( 10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة) بالإضافة إلي (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر المعتمد للنشاط المطلوب.
على أن يتم سداد باقى ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 6 شهور من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة؛ على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالفائدة المعلنة من البنك المركزى المصرى من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية ).
